Działki i grunty na sprzedaż Mechlin

Opis oferty

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA POD ŚREMEM

Atrakcyjna działka budowlana pod Śremem. Gwarancja prywatności i
relaksu w dogodnym oddaleniu od miasta powiatowego. W pobliżu nowe
domy jednorodzinne i przedszkole („Leśna Polanka”, niepubliczne).
Spokój, zieleń i czyste powietrze. W spacerowej odległości
rozlegle obszary leśne i urokliwe łągi nadwarciańskie należące
do obszaru Natura 2000.

Dla działki przed podziałem na 57/14, 57/15 i 57/16 wydana została
(2024) decyzja o warunkach zabudowy. Główne informacje poniżej.

UWAGA - Możliwy jest też zakup dwóch sąsiednich działek (57/14 i
57/16) o takiej samej powierzchni.

LOKALIZACJA: Mechlin, ul. ks. Piotra Wawrzyniaka, gmina Śrem (powiat
śremski, województwo wielkopolskie)

NUMER GEODEZYJNY: 57/15.

POWIERZCHNIA: 1033 m2.

MEDIA: prąd, woda i kanalizacja w ulicy przed działką.

INFORMACJE DODATKOWE:
- teren płaski i suchy;
- kształt: czworokąt zbliżony do prostokąta (zob. mapka
geodezyjna);
- długość frontu: ok. 22 m;
- dojazd w całości drogą utwardzoną;

Wybrane postanowienia z decyzji o WARUNKACH ZABUDOWY wydanej dla
działki przed podziałem na 57/14, 57/15 i 57/16
- budynek mieszkalny 1-rodzinny wolnostojący 2-lokalowy;
- 2 kondygnacje naziemne;
- powierzchnia zabudowy od 11,1 do 18,7 % działki;
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%;
- elewacja frontowa budynku od 11,3 do 16,6 m;
- główna kalenica budynku od 7,5 do 8,5 m;
- główne połacie dachu 2-spadowe o nachyleniu od 30 do 35 st.;

Odległości drogowe:
- centrum Śremu (rynek) - ok. 5,5 km
- Zaniemyśl (jeziora z kąpieliskami) - ok. 8 km
- Środa Wlkp., droga ekspresowa S11 - ok. 18,5 km
- Kórnik, droga ekspresowa S11 - ok. 22 km
- autostrada A2 (węzeł Krzesiny) - ok. 33 km
- Poznań (rondo Rataje) - ok. 40 km.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.